Právní poradna zdarma

Kdo je majitelem cesty zjistíte na katastrálním úřadě. Nebylo by nic neobvyklého, kdyby město ze svého majetku, převedlo cestu na chataře. Kdykoli se ale někdo stane vlastníkem nějaké věci, tak se o tom musí dozvědět. Asi jste se ptali špatného souseda. Za údržbu takovéto cesty, která není pod správou veřejného sektoru, odpovídají přiměřenou mírou všichni uživatelé této cesty.

Zdravím, Chtěl bych prodat svoje staré auto ale jediný kupec co se ozval, to chce na splatky. Jak to udělat?

Dobrý den Vážený pane Borisi,
Nejlepším způsobem jak prodat staré auto na splátky je udělat si leasingovou smlouvu. Kdyby jste prodával novější auto rv. 2002 tak Vám s tím ráda pomůže kdejaká leasingová společnost (pro Vás je tato služba v podstatě zadarmo a prodávající na splátkách zaplatí o pár tisíc víc).

Vraťmě se ale k leasingové smlouvě.

Když mi pošlete Váš dotaz mailem, tak Vám pošlu přesné znění této smlouvy a rád Vám s tím dále poradím. Jako takový základ mohu uvést toto:

Strany uzavírají dle § 489 a násl. Obchodního zákoníku leasingovou smlouvu (smlouva o koupi najaté věci). Tento fakt je mimo jiné také dobré ve smlouvě uvést. Součástí smlouvy je i splátkový kalendář. Nejdůležitější části smlouvy je to, že auto je Vaše až do té doby než kupující zaplatí všechny splátky. Nejčastěji se používá tato fráze:

Nájemce předmětu leasingu po řádném ukončení leasingové smlouvy odkoupí předmět leasingu od pronajimatele za dohodnutou zůstatkovou cenu předmětu leasingu.

Zústatková cena = poslední splátka.

Pronajimatel (prodávající) si ponechá velký techničák (pokud jsou 2 kliče, může si ponechat jeden klíč) a auto se nepřehlašuje. V podstatě právní stav vozu se nemění. Nájemce je tedy pouze ten kdo si auto půjčí, tzn. nemá vlastnické práva a přitom je zodpovědný za způsobenou škodu.

Důležitou součástí smlouvy také je konstatovat, že v případě neplnění řádných splátek je možna auto odebrat. Ve smlouvě to lze formulovat takto:

Opozdí-li se nájemce s úhradou předepsaných splátek, pronajímatel si vyhrazuje právo pronajatý předmět nájemci odebrat

Do smlouvy je dobré uvést o nájemci co nejvíce možných údajů a vždy chtějte vidět alespoň 2 doklady totožnosti. Vždy si musíte být jisti, že nájemce uvádí pravdivá data.

Mam brachu v kriminale a chtela bych aby ho po polovine trestu pustili na svobodu. Jak napisu zadost?

Milá Katko,

Vy ani Vaši známí žádost podávat nemůžete. Podle §331 TŘ může podat tuto žádost (návrh na podmíněné propuštění z výkonu trestu odnětí svobody) pouze státní zástupce, ředitel věznice nebo odsouzený popř. soud rozhodne i bez návrhu. Návrh může podat též zájmové sdružení občanů, pokud zároveň nabídne záruku za dovršení nápravy odsouzeného.

Pokud nemáte možnost, aby tento návrh podalo zájmové sdružení, tak je nejlepší když tento návrh podá sám Váš bratr k okresnímu soudu, v jehož obvodu je věznice. K tomuto návrhu musí být připojeno kladné stanovisko ředitele věznice, že odsouzený prokázal svým vzorným chováním a plněním svých povinností, že dalšího výkonu trestu není třeba. Váš Bratr udělá nejlíp, když se obrátí na speciální pracovníky věznice, kteří jsou za tímto účelem zřízení s žádostí o pomoc se sepsáním žádosti. Také se může obrátit přímo na ředitele věznice. Pracovníci věznice i dozorci by v tomto ohledu měli být vstřícní.

Žádost má smysl podávat jen v případě, že jsou stanoveny podmínky uvedené v §88 TZ a to, že odsouzený již vykonal zákonem stanovenou poměrnou část trestu, svým chováním a plněním povinností ve výkonu trestu prokázal polepšení a lze důvodně očekávat, že povede řádný život.

Návrh (žádost) samotný nemusí mít žádné konkrétní obsahové náležitosti. Jediné povinné náležitosti jsou adresa soudu, kterému je žádost určena, věc (např. Žádost o podmíněné propuštění Franty Flinty z výkonu trestu odnětí svobody), datum a podpis. V návrhu lze také poukázat na to, že odsouzený již vykonal příslušnou část trestu (nejčastěji polovinu) a choval se řádně a prokázal tak své polepšení. Pokud má odsouzený zajištěny vhodné podmínky pro návrat do běžného života (např. vstřícný postoj rodiny, příslib zaměstnání apod.), může být v žádosti uvedeno i toto.

Jako takovou zajímavost na závěr lze ještě uvést, že podle nového trestního zákona č. 40/2009 Sb., účinného od 1. 1. 2010 je možné odsouzeného za přečin* propustit ještě před uplynutím poloviny trestu. (§88 odst. 2).

Vysvětlení některé problematiky:

O návrhu se hovoří, když ji podává státní zástupce, ředitel věznice nebo zájmové združení

O žádosti se hovoří, když ji podává odsouzený.

*Přečin = nedbalostní trestný čin nebo úmyslný trestný čin, na který zákon stanoví
trest odnětí svobody na dobu nejvýše 5 let